La nueva atracción de Disney
junio 24, 2010 | EN: Lista de Correo
Walt Disney Co. presentó su primera incursión en urbanizaciones planificadas en más de una década con un proyecto de casas de veraneo en World Disney World, en Florida, donde ofrecerá propiedades de entre US$1.5 millones y US$8 millones.
PodrÃa ser riesgoso. Los Ãndices de embargos hipotecarios en Florida este año se mantienen entre los más altos de Estados Unidos. En Orlando, donde los agentes inmobiliarios afirman que los valores de las viviendas cayeron entre 50% y 60% respecto a su máximo, los precios de Disney colocarÃan sus residencias casi en la cima del mercado. Según el sitio web Realtor.com, el precio promedio de las nuevas propiedades en las afueras de Orlando este año apenas supera los US$243.000.
Pero Disney cree que el mercado de viviendas de lujo está repuntando. A pesar de agregar en los últimos años eventos de degustación de vinos y tours por los parques de diversiones para visitantes VIP, “el mercado acaudalado es un nicho en el que no hemos ofrecido muchos productos ni servicios”, afirma Matt Kelly, subdirector de desarrollo de bienes raÃces de Disney.
Se prevé que el proyecto propuesto en Golden Oak, de 392 hectáreas, con dos campos de golf dentro de los 104 kilómetros cuadrados de sus parques temáticos de Orlando, finalmente reunirá 450 viviendas y un hotel Four Seasons de 445 habitaciones.
El hotel se ubicará en el centro de la urbanización. También hay planes de construir una sede social o clubhouse, parques y caminos para peatones, con pantanos y otras zonas protegidas, que representarán alrededor de la mitad de la superficie del proyecto. FUENTE: Juliet Chung
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